智通财经APP获悉，香港差饷物业估价署刚公布楼价指数，225年11月私东说念主住宅售价指数报297.3点，月环比升.92，已连升6个月，为逾4年长升浪，累涨约3.77。本年11个月累升约2.8。房钱指数则连升12个月，月环比升.2，全年累升约4.26，新报2.7点，再创历史新。

华夏地产亚太区主席兼住宅部总裁陈永杰暗示，香港差估署楼价指数连升6个月，楼市步入飞腾期逾越阐述。自从3月好意思国停加息，至9月运行减息，香港楼市运行止跌回升，香港差估署楼价指数连升6个月。

香港财政司司长昨日在网志上暗示，香港经济线路致密，跟着搭客增多，设备保温施工出口飞腾，各项经济数据理思。陈永杰以为各项经济基础成分不变，市民收入增多故意香港楼市，而货币贬值亦促使资金流向什物质产，同期于房钱升势未停的影响下，租客转租为买增多，将逾越升住宅物业买需求。以华夏城市先指数CCL为例，全年已录得4.3升幅。

陈永杰预期，225年全年差估署楼价指数可录3.5升幅。房钱指数面，链接受惠于各项才战术，指数连升12个月，创历史新水平。楼价连升6个月，房钱连升12个月，本年出现了频年生僻的租价皆升景况。鉴于刻下楼价与历史位仍有25的差距，陈永杰以为，买楼收租享逾3.5的房钱讲演，也曾来岁趋势。但敬佩来岁房钱升势将放缓，香港楼价升幅将跑赢房钱。